Сдача квартиры в аренду на сутки может на первый взгляд показаться очень выгодным делом, не требующим больших финансовых вложений. На самом деле, как при основании любого бизнеса, здесь потребуются начальные инвестиции. И, возможно, не такие уж скромные.
При просмотре объявлений, предлагающих снять квартиру на сутки в Минске, невольно возникает мысль о выгодности подобного бизнеса, ведь даже самая простая «однушка» стоит в сутки, по меньшей мере, 30 условных единиц.
Тем не менее, как и при основании любого бизнеса, здесь потребуются начальные инвестиции. И, возможно, не такие уж скромные.
Во-первых, необходимо будет сделать ремонт жилплощади, предлагаемой в аренду. Расходы зависят от того, какого уровня квартиру Вы планируете предложить клиентам и, соответственно, каким будет размер арендной платы. Диапазон возможных вариантов довольно широк: от дизайнерского проекта отделки интерьера и высочайшего класса материалов до собственноручной поклейки обоев отечественного производства и укладки ламината, купленного на распродаже. Принимая решение о позиционировании квартиры и, следовательно, масштабах ремонта, следует учитывать «возраст» и окружение самого дома – вряд ли VIP жильцы захотят снимать жилье, хоть необычайно комфортабельное и оформленное по последнему слову моды и техники, но находящееся в старом доме «хрущевской» постройки с характерным пейзажем за окнами и шумными соседями. Элитная квартира на сутки, как правило, будет располагаться в высокого класса новостройке с соответствующим сервисом, включая консьержа (или хотя бы хороший домофон), огороженную стоянку и так далее.
Следующая статья расходов – мебель. Опять же, класс мебели и размеры финансовых вложений будут зависеть от класса самой квартиры. Но, в любом случаи, необходимо помнить о том, что в квартире должно быть необходимое количество спальных мест. Для «двушки» - как минимум 4. Но и комфорт с эстетикой не должны пострадать, поэтому превращать обе комнаты в спальни неуместно.
Как вариант – одна спальня и раскладывающийся диван в гостиной. Отличное решение – дополнительно кресло-кровать. На всякий случай.
Бытовая техника – неотъемлемая часть домашнего уюта. Для квартиры эконом класса необходимы, как минимум, телевизор, холодильник и электрочайник. А VIP жилплощадь обычно сдается с приличным набором оборудования, включающим, кроме вышеперечисленных обязательных приборов, также стиральную машину, микроволновую печь, и некоторые другие блага цивилизации.
Большинство арендодателей на сегодняшний день предлагают и такой бонус как бесплатный выход в Интернет – для путешественника это может быть очень даже кстати. Поэтому стоит потратиться на проведение в квартиру Всемирной Сети.
И последнее – так называемые, расходные материалы, к коим относится постельное белье, посуда, а также моющие средства, с помощью которых нужно будет производить уборку жилплощади после и во время пребывания там арендаторов. В квартирах высокого класса, как правило, клиентам предоставляются также чай, кофе, сахар, шампунь, мыло и гель-душ.
Итак, очевидно, что перед тем, как квартира будет готова к заселению временных обитателей, над ней придется поработать, вложив не только усилия, но и определенные финансовые средства. Если Вы к этому готовы – то добро пожаловать в мир арендодателей!
Подробнее на http://minskrent.info/en/