Санузел – место, где мы проведем с вами почти 6 лет за всю свою жизнь. Существуют противники и приверженцы совмещения ванной и туалета. Для большой семьи этот вариант не будет самым подходящим. Если же возможность и желание есть, и вы уже собрались объединить две этих важных для нас комнаты, прочитайте эту статью, т.к. я попытаюсь предупредить вас о некоторых возможных осложнениях.

Допустим, решение вы уже приняли окончательное. Принесли из гаража кувалду, чтобы раз и навсегда распрощаться со стеной, разделяющей ванную комнату и туалет. Но не спешите, т.к. придется набраться терпения и получить специальные разрешения в нескольких инстанциях. Находим специалиста-дизайнера, который на листе бумаги набросает эскиз-чертеж проекта перепланировки. Хватаем этот лист и бежим с ним в районное БТИ, где пишем заявление. На основании эскиза дают поэтажный план с экспликацией помещения. Эта бумажка понадобиться нам для получения технического заключения на возможность проведения строительных работ по перепланировке. Разрешение это мы должны получить не позднее 3 месяцев. Теперь со всеми этими документами на руках мы двигаемся к районному архитектору, в СЭС и районную инспекцию пожарного надзора. После архитектора нам предстоит с целой кучей бумаг направиться в свой ДЕЗ, а затем в Государственную жилищную инспекцию нашего округа. Но перед походом туда следует составить письмо-заявление о перепланировке. Если в жилищной инспекции вам дали добро, то все бумаги следует передать в МВК, приложив заявление с указанием причин обращения. Комиссия собирается всего раз в неделю, что может значительно затруднить весь процесс, т.к. вы не единственный желающий изменить свое жилище. К комиссии мы пробились, но и это не все, т.к. она должна отправить своих представителей осмотреть вашу квартиру. После этого выдадут вам соответствующий акт. Последнее место, которое нам предстоит посетить - это префектура территориального округа, где следует получить распоряжение префекта. Надеюсь, вы дружите с соседями, т.к. вам понадобится их согласие в письменной форме. Оформляется все в виде акта-соглашения, где предусмотрена компенсация возможного ущерба.

Так, с бумагами мы разобрались, теперь можно возвращаться домой и смело ломать стену, разделяющую туалет и ванную комнату. После проведения демонтажных и строительных работ мы снова должны будем обратиться в БТИ, чтобы его представитель зафиксировал изменения и внес их в поэтажный план.

Велик соблазн не бегать за всеми этими бумагами, а приступить сразу к работе. Но придется вас огорчить: за перепланировку санузла без официального разрешения вам могут присудить штраф. А если в будущем решите продать свою квартиру с просторной ванной, то рискуете вступить в противоречие за законом. Ведь за самопроизвольное переустройство жилого или подсобного помещения придётся платить из своего кармана.

Средняя стоимость демонтажных и строительных работ варьируется от 1000 до 2000 $. Дешевле всего выломать стену, разделяющую ванну и туалет. Однако, есть и иной вариант: перепланировка с присоединением части коридора или кухни. Чтобы присоединить часть кухни, потребуется провести демонтаж всей сантехкабины, что скажется на стоимости работ.

Чтобы получить ванную комнату, отвечающую всем современным стандартам, нам потребуется заменить старые трубы, организовать систему подогрева пола, установить электрический полотенцесушитель, различные фильтры воды, подиум для гидромассажной ванны и т. п.

После совмещения туалета и ванной комнаты, и оснащения образовавшегося помещения по последнему слову техники, вы почувствуете, как сильно изменилось место, где каждый день вы совершаете омовения своего бренного тела. Каждый новый день вы будете встречать с улыбкой и заряжаться в ванной энергией на целые сутки.