Очень часто люди сталкиваются с проблемами неудобной планировки комнат, а каждый человек стремится жить в комфортных условиях. Именно перепланировка позволяет улучшить и обновить квартиру, приносит радость, служит долго, но необходим правильный подход. Если вы все таки решились на перепланировку прислушайтесь к некоторым полезным советам. Самое главное помните, что закон предусматривает право как юридических, так и физических лиц на подобные действия, но не каждое изменение можно провести по своему усмотрению.

К перепланировке относятся такие виды работы как: перенос жилых перегородок, дверных проемов, остекление балконов и лоджий, перенос нагревательных, газовых, сантехнических приборов, переоборудование туалетов и ванных комнат и многое другое.

Для проведения вышеперечисленных мероприятий необходимо обязательно получить согласие наймодателя, собственника квартиры, а также нанимателя и совершеннолетних членов его семьи. Если с законом все улажено, то можно смело приступать к ремонту. Начинать надо с самых грязных работ, таких как: выпиливание, вырубание проемов, снос стен, слом лишних шкафов и антресолей и т.п. Эти работы приводят к большому количеству мусора, советуем выделить под этот мусор одну из комнат, а затем вывезти. Также важно помнить: в квартире не существует ненужных выступов и перекрытий, каждый элемент выполняет свои функции, и если его удалить нарушается расчетная функция. Если производится снос перегородок из кирпича или гипса – не волнуйтесь, такие перегородки не несут никаких нагрузок, их можно смело удалять, это не повлияет на конструкцию здания.

Ну а какая же перепланировка без арок в бетонных и кирпичных стенах? Есть два способа выполнить эту работу. Первый – выбить проем перфоратором. Но этот способ очень шумный и пыльный, и помните про соседей – от вибраций перфоратора, у них может отвалиться штукатурка. Второй способ – проемы делаются алмазной резкой. Намного меньше шума, пыли и вибраций, края при этом методе получаются намного ровнее. После таких работ, проемы в несущих стенах, как в бетонных так и в кирпичных, необходимо укрепить уголками.

Санузел также попадает под перепланировку. Раньше была мода на совмещение ванной и туалета, но она прошла. Сейчас делают перепланировку для увеличения площади санузла. Это обычно добавляет площади в размере 1м3, бывает чуть больше. Снос сантехкабины проводите целиком, а не часть, в противном случае это приведет к деформации оставшихся элементов. В этой перепланировке есть положительные моменты: выстроенные стены будет строго вертикальны, и толще чем были, соответственно двери тоже будут строго вертикальны, а толщина коробки будет приравнена к толщине плиты. Если вы удаляли нижнюю плиту санузла, обязательно сделайте гидроизоляцию пола и стен, для этого используется специальная мастика. В заключение: подойдите к перепланировке творчески, подключите фантазию – и вам удастся недостатки своей квартиры превратить только в достоинства.