Подвесные потолки как правило крепятся на каркасной основе. Для создания полотна используются твердые материалы, и этим они отличаются от навесных потолков. Металлические крюки вделываются в само тело потолка, и на них впоследствии подвешивается каркас.

Плиты изготавливаются из разных материалов таких как пластик, древесина, керамика и т.д. Квадратная или реечная форма элементов потолка наиболее часто встречается в наше время в офисах. Замена частей или их ремонт не составит труда. Элементы полотна легко отсоединяются друг от друга и так же легко крепятся обратно. Элементы полотна легко чистятся простой тряпкой. Главный недостаток этих потолков в том, что они съедают около 13см высоты помещения, но и преимущество этого в том, что в это пространство легко спрятать проводку, вмонтировать лампы и т.д. Часто это пространство используется для устройства вентиляции и кондиционирования.

Плиты сделанные из водостойкого облегченного гипса не пропустят громких звуков, и выдержат водопад, обрушившийся сверху. Так же гипс считается экологически чистым благодаря своей структуре, также он хорошо пропускает воздух, что обеспечивает отличную вентиляцию помещения. Электропроводящие панели из пенополиуретана относятся к новым потолочным покрытиям. Вся конструкция такого потолка подключается к сети единственным проводом.